Les taux des crédits immobiliers atteignent encore un plus bas historique

Selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, les ménages bénéficient de conditions extrêmement favorables.

En juin, les taux des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 1,25 %, selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, soit un niveau 4,5 fois inférieur à celui de début 2001 et au plus bas depuis la fin des années 40. En outre, l'Observatoire rappelle la situation inédite que nous connaissons depuis un an avec des taux sous le niveau de l'inflation. Selon la durée des prêts, les taux moyens s'échelonnent entre 0,99 % pour les prêts sur 15 ans, 1,17 % pour ceux sur 20 ans et 1,39 % pour ceux sur 25 ans.

La configuration exceptionnelle des taux s'accompagne d'une augmentation des durées des crédits accordés (228 mois en moyenne au 2e trimestre, + 30 mois depuis 2014) et d'une diminution des taux d'apport personnel exigés (14,2 % en moyenne au 2e trimestre, contre 18,8 % en moyenne entre 2015 et 2017 et 24 % entre 2007 et 2014). "L'accès aux crédits immobiliers n'a jamais été rendu aussi facile par les établissements bancaires", estime l'Observatoire.

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