Les taux des crédits immobiliers au plus bas

Le taux moyen des crédits immobiliers baisse encore à 1,29 % en mai, au niveau le plus bas jamais constaté jusqu’alors, sous le plancher de novembre 2016 (1,33 %).

Les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis en mai à 1,29 % en moyenne, contre 1,34 % en avril, 1,02 % pour les prêts sur 15 ans, 1,20 % pour ceux sur 20 ans et 1,42 % pour ceux sur 25 ans. 

Pour le 12e mois consécutif, ils sont inférieurs au rythme de l’inflation, une situation sans précédent depuis les années 50, mais pour des raisons inverses : “car si au début des années 50, puis en 1958 ou en 1974, les taux d’intérêt étaient inférieurs à l’inflation, ce n’était pas en raison de leur faiblesse, mais parce que les prix augmentaient alors de plus de 10 % par an” souligne l'Observatoire Crédit Logement/CSA .

Cette baisse s'accompagne du maintien à niveau élevé de la durée des crédits accordés (228 mois en moyenne) et d’une nouvelle diminution des taux d’apport personnel exigés (-10,6 % depuis le début de l'année), descendant à des niveaux jamais observés par le passé.

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