Location d'une partie de la résidence principale : actualisation des limites d'exonération pour 2020

Les plafonds par mètre carré de surface habitable en deçà desquels le loyer est apprécié comme raisonnable par l'administration fiscale sont fixés, pour 2020, à 190 € en Ile-de-France et 140 € dans les autres régions.

Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé une partie de leur habitation principale sont exonérées d'impôt sur le revenu dès lors que les pièces louées constituent la résidence principale du locataire ou du sous-locataire et que le prix de location est fixé dans des limites raisonnables.

Pour apprécier le caractère raisonnable du loyer, l'administration fiscale publie chaque année deux plafonds différents selon les régions. Elle vient de communiquer ceux applicables pour l'année 2020 : 187 € par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, en Ile-de-France et 138 € dans les autres régions.

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